上海金槌商品拍卖有限公司
受上海市高级人民法院委托，本公司自2017年2月19日（周日）至2月22日（周三）在“公拍网”（www.gpai.net）、上海市公共资源拍卖中心（黄浦区乔家路2号）举行拍卖会。现公告如下：
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2017年2月19日（周日）至2月22日（周三）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段
在线竞价阶段：2017年2月19日10：30至2017年2月22日10：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价
网络现场同步拍卖阶段：2017年2月22日（周三）10：30开始至拍卖会结束
拍卖标的：（【】内为保证金）
1、 宝山区一二八纪念路779号店铺（建面：109.37㎡）【30万元】
2、 宝山区一二八纪念路810号全幢店铺（建面：198.69㎡ ）【30万元】
3、 嘉定区南翔镇真南路3961号101室、102室、201室、202室、301室、302室和4层商业房地产（整体拍卖，建面：2213.59 ㎡）【200万元】
4、 黄浦区九江路45号1层后南部、2层、3层、加5层、地下室（整体拍卖，建面：3309.61㎡）【1000万元】
拍卖标的介绍
1、 宝山区一二八纪念路779号店铺（昌鑫协和园---店铺）
该拍卖标的物位于一二八纪念路779号，属于宝山区庙行镇，“昌鑫协和园”小区配套沿街底层商铺。建筑面积为109.37㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为混合1，于2004年竣工，外墙为涂料，窗为铝合金窗，底层店铺外立面为玻璃门。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
四至状况：东临通河路，南靠一二八纪念路，西近共和新路，北近共江路。
周边有华联超市，中国银行，泗塘第二中学，高境第四中学，西侧距离宝山万达广场不远，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。
附近有527路、1601路、1608路等公交线路。临近有轨道交通1号线（共康路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTg1NDk1MTYzNg==/v.swf
参考价：约人民币335万元
2、 宝山区一二八纪念路810号全幢店铺(三湘盛世花园---店铺)
该拍卖标的物位于一二八纪念路810号，属于宝山区庙行镇，“三湘盛世花园”小区沿街1～2层店铺。建筑面积为198.69㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2006年竣工，外墙为玻璃幕墙，门为卷帘门。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
四至状况：东临通河路，南近平顺路，西近共和新路，北靠一二八纪念路。
周边有华联超市，中国银行，泗塘第二中学，高境第四中学，西侧距离宝山万达广场不远，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。
附近有527路、1601路、1608路等公交线路。临近有轨道交通1号线（共康路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTYzMzY1NzkyOA==/v.swf
参考价：约人民币480万元
3、 嘉定区南翔镇真南路3961号101室、102室、201室、202室、301室、302室和4层商业房地产
该拍卖标的物位于真南路3961号，属于嘉定区南翔镇。该幢为4层建筑。有101室、102室、201室、202室、301室、302室、4层组成的商业房产，建筑面积合计为2213.59平方米，101室建筑面积为243.35平方米，102室建筑面积为426.48平方米，201室建筑面积为257.52平方米，202室建筑面积为472.91平方米，301室建筑面积为230.97平方米，302室建筑面积为472.93平方米，4层建筑面积为109.43平方米，于2008年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2063年1月15日止，房屋类型为商场，房屋结构为混合1。标的系4层建筑，外立面主要为涂料粉刷，铝合金窗，局部玻璃幕墙和铝塑板、石材装饰。底层南部为贝一汽车使用，地面铺设地砖，涂料粉刷墙面，吊顶。底层北部及2-4层为上海零点依精致酒店使用，配置垂直电梯一台，底层分布有接待厅，餐饮区和办公区，装饰主要为地面铺设地砖，涂料粉刷墙面、吊顶，局部石材、板材装饰墙面，2-4层为客厅使用，公共区域主要为地面铺设地毯，墙面贴墙纸，吊顶，客厅内装饰主要为地面铺设地毯和地砖，墙面贴墙纸，卫浴设施配置齐全。
标的四至状况：东至古漪庄园住宅小区近金迎路，南至古漪庄园住宅小区近银翔路，西至金润璐，北至真南路。
周边有古漪庄园、金地格林春晓、永翔佳苑等，市政配套设施较齐全。
附近有南翔2路等公交线路。临近有轨道交通11号线（南翔站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMjQ3MzY0MDQ1Ng==/v.swf
参考价：约人民币3738万元
4、 黄浦区九江路45号1层后南部、2层、3层、加5层、地下室
该拍卖标的物位于九江路45号，属于黄浦区外滩街道。该幢为5层建筑。建筑面积合计为3309.61平方米，1层后南部建筑面积为78.8平方米，2层建筑面积为1205.32平方米，3层建筑面积为1182.5平方米，加5层建筑面积为213.03平方米，地下室建筑面积为629.96平方米，于1911年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为办公，使用期限至2056年7月11日止，房屋类型为办公楼，房屋结构为混合1。标的系5层建筑，外墙涂料或清水砖墙，建筑物内公共部位地砖地面、墙砖墙面，局部涂料墙面。室内未装修，目前空置状态。
标的四至状况：东近中山东一路，南近汉口路，西近四川中路，北至九江路。
周边有中国邮政储蓄银行、招商银行、古象大楼等商务楼，有便利店、银行、酒店、学校等配套设施较齐全，外部公共服务设施较齐全。
附近有20路、64路、801路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTg5NzI5OTEwMA==/v.swf
参考价：约人民币9920万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、 一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、 公告之日起接受咨询，预约看样。
3、 竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、 竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。
5、 竞买人线下报名及交付保证金（银行转账、POS机、支票等）：
2017年2月19日至2月22日拍卖会截止时间：2017年2月21日（周二）16：00
保证金须在截止时间前到账。
6、 保证金汇入账户： 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号：11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行