上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2017年1月14日（周六）-2017年1月17日（周二）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2017年1月14日13：30至2017年1月17日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2017年1月17日（周二）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、 江苏省吴江市汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园-158号别墅（建面：226.11㎡）【10】
2、 江苏省吴江市汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园-171号别墅（建面：278.95㎡）【10】
3、 长宁区仙霞西路300弄6号401室新工房2(建面：123.37㎡）【40】
4、 普陀区新村路1388弄70号402室公寓(建面：132.47㎡）【40】
5、 黄浦区西藏南路555弄5号1503室公寓（建面：121.63㎡）【50】
拍卖标的介绍
1、 江苏省吴江市汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园-158号（龙洋大花园---住宅）
该拍卖标的物位于汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园－158号，属于江苏省吴江市，“龙洋大花园”。该幢为3层建筑。建筑面积为226.11平方米。使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地，使用期限至2075年1月25日止，规划用途为别墅、高档公寓，房屋结构为钢筋混凝土。标的系3层建筑，主朝向南。
标的四至状况：南至育才路，西至厍西路。
周边以居民住宅为主，商业氛围一般，公建配套设施、生活服务设施一般。
附近有汾湖321路等公交线路
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTg4NTk3NDQ0MA==/v.swf
参考价：约人民币142.4万元
2、 江苏省吴江市汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园-171号 (龙洋大花园---住宅)
该拍卖标的物位于汾湖镇北厍社区育才路1078号龙洋大花园-171号，属于江苏省吴江市，“龙洋大花园”。该幢为3层建筑。建筑面积为278.95平方米。使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地，使用期限至2075年1月25日止，规划用途为别墅、高档公寓，房屋结构为钢筋混凝土。标的系3层建筑，主朝向南。
标的四至状况：南至育才路，西至厍西路。
周边以居民住宅为主，商业氛围一般，公建配套设施、生活服务设施一般。
附近有汾湖321路等公交线路
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTg4NTk0NzA1Ng==/v.swf
参考价：约人民币189.7万元
3、 长宁区仙霞西路300弄6号401室新工房2（虹康花苑二期---住宅）
该拍卖标的物位于仙霞西路300弄6号401室，属于长宁区新泾镇，“虹康花苑二期”。该幢为6层建筑。建筑面积合计为123.37平方米。于2000年竣工。土地用途为住宅，房屋类型为新工房2，房屋结构为混合1，所有权来源为买卖。标的系6层新工房2，外墙为外墙砖，窗为塑钢窗，单元平面布局为一梯二户，一部电梯，主朝向为朝南，层高为2.8米。
标的四至状况：东近剑河路，南接仙霞西路，西连平塘路，北对甘溪路。
周边有中国银行、中国工商银行、交通银行，上海交通大学附属同仁医院、上海西郊骨科医院、北新泾地段医院，联华超市、华联超市、农工商超市，上海市民办东展小学、新泾中学、上海市延安中学，百联西郊购物中心等，所在区域购物场所、商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境较好。
附近有121路、88路、54路、91路、141路、807路、739路等公交线路。临近有轨道交通2号线（北新泾站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcyOTA2MjI2MA==/v.swf
参考价：约人民币585万元
4、 普陀区新村路1388弄70号402室公寓（中环家园---住宅）
该拍卖标的物位于新村路1388弄70号402室，属于普陀区长征镇，“中环家园”。该幢为10层建筑。建筑面积合计为132.47平方米。于2003年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，使用期限至2073年11月23日止，房屋类型为公寓,房屋用途为居住，房屋结构为钢混。标的系10层公寓，外墙为外墙砖，窗为塑钢窗，单元平面布局为一梯二户，一部电梯，主朝向为朝南，层高为2.8米。
标的四至状况：东近广泉路，南近富平路，西沿河道，北近新村路。
周边有中国工商银行、光大银行、中国建设银行、联华超市、家乐福大卖场、嘉华小学、万里实验学校、晋元高级中学附属学校、上海市同济医院大华门诊部等，所在区域商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。
附近有107路、112路、766路、869路、923路、937路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTcyOTI1MzgyMA==/v.swf
参考价：约人民币671万元
5、 黄浦区西藏南路555弄5号1503室公寓(黄浦众鑫城---住宅)
该拍卖标的物位于西藏南路555弄5号1503室，属于黄浦区老西门街道，“黄浦众鑫城”。该幢为31层建筑。建筑面积为121.63平方米，于2002年竣工。使用权取得方式为转让，土地用途为综合，房屋类型为公寓,房屋结构为钢混。标的系31层公寓，外立面为局部大理石，安装有3部电梯，每层6户。
标的四至状况：东至中华路，南至复兴东路，西至西藏南路，北至方浜西路。
周边有中国工商银行、中国建设银行、中信银行，上海中医药大学附属曙光医院、红房子医院，上海市实验小学、上海市敬业中学、上海市光明中学等。周围商业氛围较强，公交配套设施、生活服务设施较好。
附近有11路、18路、23路、24路、454路、911路等公交线路。临近有轨道交通8号线（老西门站）、轨道交通10号线（老西门站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTgxMzMzOTE0NA==/v.swf
参考价：约人民币976万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍，未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2017年1月17日(周二)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2017年1月16日（周一）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行