上海金槌商品拍卖有限公司
公司地址：江宁路445号17楼C座（线下接待）
咨询电话：52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年4月22日（周五）-2016年4月25日（周一）
本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。
在线竞价阶段：2016年4月22日13：30至2016年4月25日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。
网络现场同步拍卖阶段：2016年4月25日（周一）13：30开始至拍卖会结束，拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。
拍卖标的：（【】内为保证金，单位万元）。
1、 奉贤区环城东路885弄306号103室公寓（建面：123.94㎡）【20】
2、 松江区洞泾镇长兴东路1288弄375号花园住宅（建面：390.98㎡）【30】
3、 松江区环城路370、372号1-3层商业房地产（店铺，建面：314.95㎡，带租约整体拍卖）【40】
4、 松江区茸梅路296号1层店铺（建面：333.7㎡）【50】
5、 松江区赵昆公路3928弄47号全幢花园住宅（建面：474.6㎡）【200】
6、 普陀区光复西路199-10、199-11、199-16号商铺（199-10号建面：50.59㎡、199-11号建面：42.57㎡、199-16号建面：1705.02㎡，合计建面：1798.18㎡，整体拍卖）【400】
拍卖标的介绍
1. 奉贤区环城东路885弄306号103室公寓（绿地南桥新苑---公寓）
该拍卖标的物位于环城东路885弄306号103室，属于奉贤区江海镇，“绿地南桥新苑”，该幢为18层公寓。
建筑面积为123.94平方米，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，房屋用途为居住，于2007年竣工，使用权取得方式为转让，土地用途为住宅。
标的系18层住宅楼，两梯三户。建筑物外墙面粉刷涂料、彩钢窗，朝向南。室内客厅地面为地砖，墙面粉刷涂料，天棚面刷涂料，局部石膏板吊顶；
卧室地面为复合木地板，墙面刷涂料，天棚面刷涂料；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，扣板吊顶，配有成套厨卫设施。
四至状况：东至高洲路，南至运河北路，西至环城东路，北至航南公路。
周边有中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、奉贤区教师进修学院附属实验学校、上海民办奉浦学校、汇贤中学、易买得超市、世纪联华超市、农工商超市等。
附近有南闵专线、南桥7路、莘南专线、南桥8路、虹桥枢纽5路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxNzI1ODIyNA==/v.swf
参考价：约人民币273万元
2. 松江区洞泾镇长兴东路1288弄375号花园住宅（合生国际花园---花园住宅）
该拍卖标的物位于长兴东路1288弄375号，属于松江区洞泾镇，“合生国际花园”，该幢为2层花园住宅，部位为全幢，建筑面积为390.98平方米，
其中地下建筑面积为128.8平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构为钢混，房屋用途为居住，于2010年竣工，
使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。室内装修状况为毛坯房。
四至状况：东近河流，南临长兴东路，西近泗砖南路，北近莘砖公路。
周边有农工商超市、世纪联华超市、洞泾镇社区卫生服务中心、同诚中学、松江区洞泾镇中心幼儿园、洞泾海欣幼儿园等 。
附近有松江55路、松江56路、松莘线等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxODE2MTY1Ng==/v.swf
参考价：约人民币585.45万元
3. 松江区环城路370、372号1-3层商业房地产（商铺）
该拍卖标的物位于环城路370、372号1-3层，属于松江区中山街道。该幢为3层建筑。
建筑面积为314.95平方米。房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2005年竣工。使用权取得方式为转让，土地用途为商住综合用地，房屋用途为店铺。
标的系沿街商铺，位于整个商业街的南端，为1-3层的全部，各层建筑面积大致一致；
一层的营业状况为小型生活型超市、二层和三层的营业状况为足浴、指压场所，装修情况均为普通商业装修。
四至状况：东至河道，南至中山东路，西至环城路，北至河道接其他沿街商铺。
周边有联华超市、松江新城商圈、松江大学城、邮政储蓄银行、松江区中心医院、松江体育中心、松江高铁南站等。所在区域公共服务设施齐全。
附近有沪松线、松江1路、松江22路、松江28路等公交线路。临近有轨道交通9号线（松江体育中心站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxNjkyNDEyOA==/v.swf
参考价：约人民币666.88万元
4. 松江区茸梅路296号1层店铺（商铺）
该拍卖标的物位于茸梅路296号一层，属于松江区中山街道，“中山广场”。
该幢为5层建筑。建筑面积合计为333.70平方米。房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2003年竣工。
使用权取得方式为出让，土地用途为商业。标的系店铺，沿茸梅路宽约16米，沿南侧道路宽约20米，
标的西侧为“悦财烟酒商行”和“正新小吃店”使用，中部及东部为“美克运动休闲服装店”使用。室内装修情况为：地面铺地砖，墙面乳胶漆，吊顶。
四至状况：东临茸兴路，南临天虹六村望五昆路，西临茸梅路，北临茸平路。
周边有乐家购物中心、盛茸生活广场、施惠特呈远商业广场、茸北中心幼儿园、茸一中学、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、上海银行、
上海市松江区中山地段医院、好又多超市、亿家超市、世纪联华超市。
附近有松江7路、松江22路等公交线路。
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxNjEyNjc3Mg==/v.swf
参考价：约人民币995万元
5. 松江区赵昆公路3928弄47号全幢花园住宅（---）
该拍卖标的物位于赵昆公路3928弄47号，属于松江区佘山镇，“天马花苑”，该幢为2层花园住宅。
建筑面积为474.60平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构为混合1，房屋用途为居住，于2003年竣工，
使用权取得方式为转让，土地用途为商品住宅。标的系2层花园住宅，位于“天马花苑”二区，为独栋别墅，朝向为南，单面临湖，湖面较宽阔，建筑物外墙刷涂料，毛坯房。
四至状况：东临佘天昆公路，南近天横公路，西近郊环线，北近天新路。
天马休闲会所内有室内温水游泳池、儿童嬉水池、全新SPA、健身中心。有氧体操房、西餐厅、咖啡厅、烤肉区等，社区还建有高尔夫会所、休闲农庄、运动公园。
周边有上海市农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、佘山镇社区卫生服务中心天马分中心、联华超市、乐家超市等
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTUxNTk4ODk3Ng==/v.swf
参考价：约人民币2329万元
6. 普陀区光复西路199-10、199-11、199-16号商铺（芙蓉花苑---商铺）
该拍卖标的物位于光复西路199-10、199-11、199-16号，属于普陀区长寿路街道，“芙蓉花苑”，该幢为7层建筑。
该标的建筑面积合计为1798.18平方米，其中：199-10号建筑面积为50.59平方米，199-11号建筑面积为42.57平方米（是南临光复西路的临街商铺）；
199-16号建筑面积为1705.02平方米（是住宅小区内商铺）。房屋类型为商场，房屋结构为混合1，于1999年竣工。使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系商场，外墙贴面砖，安装塑钢窗，室内已装修，三套商铺已打通，现空置。
四至状况：东至镇坪路，南至光复西路，西至东新支路，北至凯旋北路。
周边有乐购超市、农工商超市、联华超市、中国邮政储蓄银行、中国民生银行、招商银行、中国工商银行、普陀区东新地段医院、长寿地段医院、普陀区人民医院、
上海第二工业大学普陀分校、同济大学第二附属中学、中山北路第一小学、回民幼儿园、世纪之门幼儿园。所在区域公建配套设施较齐全，周边外部公共服务设施较完善。
附近有69路、129路、216路、309路、743路等公交线路。临近有轨道交通3、4、7号线（镇坪路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ4NTc3MDM2OA==/v.swf
参考价：约人民币7642万元
注意事项：（详见《拍卖特别规定》）
1、一份保证金仅限拍卖一个标的。
2、公告之日起接受咨询，预约看样。
3、竞买人须具备与竞卖标的相对应的资格条件。享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍，未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
4、公拍网在线报名及交付保证金截止时间：2016年4月25日(周一)11：30。
5、线下报名及交付保证金截止时间：2016年4月22日（周五）16：00，保证金须在截止时间前到账。
6、保证金汇入账户 户名：司法拍卖资金监管专户10
账号： 11015030208007 开户行：平安银行上海市北支行