上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会时间：2016年4月18日 下午13：30
拍卖会地点：乔家路2号 上海市公共资源拍卖中心（1号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座
拍卖标的：
1、 浦东新区创新西路300弄44号1402室住宅（建面：90.66㎡）【20万】
2、 浦东新区长岛路52号1，1夹层店铺（建面：132.33㎡）【30万】
3、 虹口区欧阳路377弄10号601室住宅（建面：122.68㎡）【30万】
拍卖标的介绍
1. 浦东新区创新西路300弄44号1402室住宅（保利金爵---公寓）
该拍卖标的物位于创新西路300弄44号1402室，属于浦东新区唐镇，“保利金爵公寓”，该幢为14层公寓。
建筑面积为90.66㎡，房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，于2009年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅。
标的系14层的高层住宅楼，坐北朝南，外墙为面砖，铝合金窗，一梯二户，一部电梯。建筑物维护保养状况一般，生活设施齐全，目前居住使用。
四至状况：东近唐安路，南临创新西路，西近唐丰路，北近唐兴路。
周边有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、唐镇社区卫生服务中心、金爵幼儿园、唐镇幼儿园、唐镇小学、上海市民办民远高级中学等。
附近有636路、浦东5路、浦东11路、张江1路等公交线路。临近有轨道交通2号线（唐镇站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ2NDI3NjMwNA==/v.swf
参考价：约人民币370万元
2. 浦东新区长岛路52号1，1夹层店铺（碧云新天地---店铺）
该拍卖标的物位于长岛路823弄52号1、1夹层，属于浦东新区浦兴路街道，“碧云新天地”，该幢为6层店铺。
建筑面积为132.33㎡，房屋类型为店铺，房屋结构为钢混，于2002年竣工，使用权取得方式为出让，土地用途为商住。
标的系6层小区内铺，外墙墙砖，落地玻璃门窗，开间约7米，室内局部层高约5.5米，目前自搭2层使用，内部地面铺地砖、墙面涂料、局部石膏板吊顶；2层铺地板、墙顶涂料。
目前和长岛路823弄53号合并经营阳小军口腔诊所。
四至状况：东近台儿庄路，南近长岛路，西近张扬北路，北近博兴路。
周边有上海外国语大学附属浦东外国语小学、上海浦东模范中学、上海海事大学港湾小区、联华超市、农工商超市、家得利超市、中国民生银行、平安银行、招商银行等公共服务设施。
附近有85路、182路、640路、785路、981路、大桥四线、浦东6路、浦东35路等公交线路。临近有轨道交通6号线（博兴路站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ2NDQxODkzNg==/v.swf
参考价：约人民币411万元
3. 虹口区欧阳路377弄10号601室住宅（虹仪小区---公寓）
该拍卖标的物位于欧阳路377弄10号601室，属于虹口区欧阳路街道，“虹仪小区”，该幢为6层公寓。
建筑面积为122.68㎡，房屋类型为新工房2，房屋结构为混合1，于1994年竣工（见评估报告），使用权取得方式为转让，土地用途为住宅。
标的系6层公寓，外墙贴瓷砖，铝合金外窗，现浇坡顶屋，位于小区最东侧，不临街，因当事人的原因，未能进入室内，室内状况不详。
四至状况：东至曲阳路，南至四达路，西至欧阳路，北至祥德路。
周边有祥德小学、虹口区第三中心小学、虹口区教育学院附属中学、上海北郊高级中学、上海外国语大学、解放军第四一一医院、上海市中医医院、第一人民医院、鲁迅公园、虹口足球场等。
附近有100路、875路、123路、134路等公交线路。临近有轨道交通8号线（曲阳路站）、轨道交通10号线（邮电新村站）
视频网址：http://player.youku.com/player.php/sid/XMTQ2NDM1MjYwMA==/v.swf
参考价：约人民币452.36万元
注意事项：
① 一份保证金仅限拍卖一个标的。
② 2016年4月18日拍卖会的竞买人须于2016年4月14日下午16时之前提交相关*********理网络注册及现场同步拍卖登记手续并支付拍卖保证金后，方可参加竞买。
③ 其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。