(一)2014年第十七期拍卖会公告
上海金槌商品拍卖有限公司
联系人： 52281312朱小姐、52281397张先生
拍卖会地点：上海市公共资源拍卖中心 黄浦区乔家路2号（3号厅）
拍卖会时间：2014年6月17日下午1：30
咨询地点：江宁路445号15楼D座，凭看样单约定看样（节假日除外）
拍卖标的：
1、普陀区骊山路34弄12号804室（住宅） 建面：76.32㎡【保证金10万元人民币】
2、普陀区骊山路34弄12号805室（住宅） 建面：76.45㎡【保证金10万元人民币】
3、普陀区铜川路1422弄46号2403室（住宅） 建面：87.72㎡【保证金20万元人民币】
4、宝山区菊联路589弄66号1-3层（住宅） 建面：243.64㎡【保证金40万元人民币】
5、浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄1号（住宅）建面：499.17㎡、2号（住宅）建面：499.17㎡合计建面：998.34㎡（带租约拍卖）（先整体【保证金140万元人民币】，后分拆【保证金70万元人民币】）
6、杨浦区逸仙路25号7套房产（办公楼）：
601室建面：145.69㎡、602室建面：159.86㎡、603室建面：219.24㎡、605室建面：112.06㎡ 609室建面：262.36㎡、610室建面：108.48㎡、611室建面：80.25㎡合计建面：1087.94㎡（先整体拍卖【保证金160万元人民币】，后分拆拍卖【保证金40万元人民币】）
7、宝山区陈川路939号土地使用权、厂房及设备【保证金400万元人民币】
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②所有标的竞买人须于2014年6月12日下午16时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，方可参加竞买。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
(二)拍品介绍
1、普陀区骊山路34弄12号804室（住宅）
该标的四至为：东临骊山路，南靠中山北路，西近宜川河，北靠华阴路。周边公共交通线路有47、140路等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为76.32平方米，房屋类型为新工房，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套设施：学校有宜川中学、新黄浦实验学校、工程技术大学分校等；商店、超市有世纪联华、华联超市、家得利超市等；银行有招商银行、工商银行、建设银行等；医院有宜川医院、同济医院、市第十人民医院等。
参考价：约为179万元人民币
2、普陀区骊山路34弄12号805室（住宅）
该标的四至为：东临骊山路，南靠中山北路，西近宜川河，北靠华阴路。周边公共交通线路有47、140路等，交通便捷度为一般。
该标的建筑面积为76.45平方米，房屋类型为新工房，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套设施：学校有宜川中学、新黄浦实验学校、工程技术大学分校等；商店、超市有世纪联华、华联超市、家得利超市等；银行有招商银行、工商银行、建设银行等；医院有宜川医院、同济医院、市第十人民医院等。
参考价：约为179万元人民币
3、普陀区铜川路1422弄46号2403室（住宅）
该标的所在地名为绿洲公寓小区，小区四至为：东临大渡河路，南靠铜川路，西近朝阳河，北靠金鼎路。小区周边公共交通线路有62、727路等，轨道交通有3、4号线，交通便捷度为便捷。
该标的建筑面积为87.72平方米，房屋类型为公寓，房屋结构钢混，竣工日期为1996年，建筑总层数为24层，土地属性出让。
公共配套：学校铜川学校、曹杨第二中学、曹杨第五中学等；商店、超市有乐购、世纪联华、华联超市等；银行有农业银行、工商银行、建设银行等；医院有长征联合医院、普陀中心医院、上海市儿童医院等。
参考价：约为237万元人民币
4、宝山区菊联路589弄66号1-3层（住宅）
该标的所在地名为菊泉新城古北陆翔苑小区；该小区四至为：东临宝菊路，南靠菊联路，西近经二路，北靠菊太路。区周边公共交通线路有528、527、宝山1、3、82路等，轨道交通有7号线，交通便捷度为较好。
该标的建筑面积为243.64平方米，房屋类型为联列住宅，房屋结构钢混，竣工日期为2010年，建筑总层数为3层，土地属性国有。
该标的的公共配套：学校有宝虹小学、菊泉学校、刘行新华实验学校菊泉初级中学等，商店、超市有六安好又多、华联超市、联华超市等，医院有华山医院北院等，银行有上海银行、农业银行、农商银行等。
参考价约为：698万元人民币
5、浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄1号 （住宅）（带租约拍卖）
浦东新区宣桥镇人民西路1559弄3支弄2号（住宅） （带租约拍卖）
该标的所在地名为成功家园小区；该小区四至为：东临大川路，南靠河道，西近南六公路，北靠人民西路。小区周边有轨道交通有16号线，交通便捷度为一般。
标的建筑面积为1号、2号都为499.17平方米，总建筑面积：998.34平方米，房屋类型为花园住宅，房屋结构混合，竣工日期为2006年，建筑总层数为2层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：有南汇第二中学、南汇实验学校等；有乐购超市、欧尚超市、华联超市等；有上海浦东医院、华山医院南汇分院、启德医院等；有农业银行、中国银行、农商银行等以及上海野生动物园。
参考价：1号约为1060万元人民币 2号约为1060万元人民币 合计：2120万元人民币
4、杨浦区逸仙路25号6层7套房产（办公楼）：
601室
602室
603&605室
609室
610室
611室
该标的所在地名为同济*晶度小区；该小区四至为：东临运光路，南靠邯郸路，西近逸仙路，北靠纪念路。小区周边公共交通线路有51、52、116、502、537等，轨道交通有3号线，交通便捷度为较便捷。
标的建筑面积为总建面：1087.94平方米，房屋类型为办公，房屋结构混合，竣工日期为2011年，建筑总层数为18层。
该标的公共配套设施：有复兴高级中学、上海工程技术大学高等职校分院、上海电大总校等学校；有华联、易买得、世纪联华等商店、超市；有五角场医院、岳阳医院急救中心、上海国济医院、东华医院等医院；有工商银行、民生银行、农商银行、中国银行等银行。
该标的具体大小及参考价参见下表：
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序号
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房屋坐落
|
建筑面积
（平方米）
|
参考价约为
（万元）
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1
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杨浦区逸仙路25号601室
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145.69
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359
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2
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杨浦区逸仙路25号602室
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159.86
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394
|
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3
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杨浦区逸仙路25号603室
|
219.24
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535
|
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4
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杨浦区逸仙路25号605室
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112.06
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279
|
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5
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杨浦区逸仙路25号609室
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262.36
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647
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6
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杨浦区逸仙路25号610室
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108.48
|
265
|
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7
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杨浦区逸仙路25号611室
|
80.25
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198
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合计
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1087.94
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2677
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7、宝山区陈川路939号土地使用权、厂房及设备
该标的名为上海众拓精密带钢有限公司，该厂四至为：东临自然河），南靠飞达路，西近沪太公路路，北靠陈川路。厂区周边公共交通线路有963、宝山86、宝山6、宝山18路等，交通便捷度为较差。
该标的建筑面积为8394.03㎡其中有证建面：6779.58㎡，无证建面：1614.45㎡，房屋类型为厂房，房屋结构钢结构，竣工日期为2007年，建筑总层数为1层，土地属性出让。
该标的公共配套设施：有民办肖泾小学、罗泾中学、罗泾中心小学等学校；有华联、世纪联华等超市；有罗泾社区卫生服务中心等医院；有邮政储蓄、农商银行、农业银行等银行。
参考价：约为6965万元人民币