（一）2013年第25期拍卖公告
联系人： 52281397张先生、52288855朱小姐
拍卖会时间：2013年10月17日下午13：30（3号厅）
咨询地点：江宁路445号15楼D座，凭看样单约定看样（节假日除外）
拍卖标的：
1、通州路188号4号楼裙房2层,（商场、带租约）建面1555.31㎡【保证金100万】
2、塘沽路309号5层，（办公楼）建面780.14㎡【保证金120万】
3、长宁区武夷路555弄30号2002室，建面181.76㎡【保证金40万】
4、闵行区春申路3355弄4号103室 建面165.65㎡【15万】
5、杨浦区安波路533弄2号402室（办公楼）建面161.85㎡【保证金15万】
6、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡【保证金15万】
7、嘉定区新郁路846弄56号937室,（办公房）建面50.58㎡【保证金10万】
8、高速四面机、全自动双端铣【2万】
9、古玩、玉石、翡翠等（整体拍卖）【5000元】
注意事项：
①一份保证金仅限拍卖一个标的。
②1号标的竞买人须于2013年10月15日下午16时之前提交相关证件经审核合格并交付保证金后，
方能参加竞买，逾期则不得参与。
③其他详见本场拍卖会的《拍卖专项规则》和《拍卖特别约定》。
（二）拍品介绍
1、通州路188号4号楼裙房2层,（商场、带租约）建面1555.31㎡
标的所在地名为香港丽园小区，该小区四至为：东临高阳路、南靠岳州路、西近通州路、北靠海拉尔路。周边交通线路有103、6、17、145、308、319、510、854、轨道交通4号线等，交通便捷；
所在区域道理、供水、排水（雨水、污水）、供电、通讯等基础设施均已完备；
标的为香港香港丽园小区（通州路188号）内商场的2层，有一个三层的阁楼，现内部已分割，部分已出租为开心宝贝和棋牌室、其他面积为空置状态。
标的建筑面积为：1555.31㎡，房屋类型为商场、房屋结构为钢混、竣工日期为2001年、总层数为2层。
该商场周边配套设施有超市、银行、餐饮，设施齐全；
参考价约为：2230万元
2、塘沽路309号5层，（办公楼）建面780.14㎡
标的所在东泰大楼四至为：东临（吴淞）路，南靠（武昌）路，西近（乍浦）路，北靠（塘沽）路。
标的房屋类型为办公，房屋结构为钢混，竣工日期为（1999）年，总层数为（27）层。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有19、61、317、52。
公共配套：有餐饮、银行、医院、酒店。
建议参考价约为人民币：2182万元；
3、长宁区武夷路555弄30号2002室，建面181.76㎡
标的所在（路易凯旋宫）小区四至为：东临定西路，南靠武夷路，西近凯旋路，北靠安化路。
标的房屋类型为（公寓），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2003）年，总层数为（28）层。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有（74、190、96、709、519），轨道交通有（3、4）号线，交通便捷度为（尚可）。
公共配套：学校有（天元中学），商店、超市有（便民超市），银行有（工商）。
建议参考价约为人民币：776万元；
4、闵行区春申路3355弄4号103室 建面165.65㎡
该标的所在柏林春天小区四至为：东临S4沪金高速公路，南靠河道，西近都市路，北靠春申路。
该标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有703、759、712，轨道交通有1、5号线。
建议参考价约为人民币：259万元；
5、杨浦区安波路533弄2号402室（办公楼）建面161.85㎡
该标的东临营口路、南靠国顺东路、西近双阳北路、北靠安波路，附近有80路、59路、726路公交线路，距离公共汽车站约200米，轨道交通8号线翔殷路站下车步行约200米，交通便捷；
周边服务设施：黄兴公园、长海医院、江湾体育场等。
该标的房屋类型为办公房，房屋结构为钢混，竣工日期为2008年，总层数为16层。
建议参考价约为人民币：236.96万元；
6、杨浦区国定东路275-8号1304室（办公楼）建面120.66㎡
标的所在绿地汇创国际广场，该小区四至为：东临（双阳北）路，南靠（国顺东）路，西近（国定东路）路，北靠（翔殷）路。
标的建筑面积为（120.66）平方米，房屋类型为（办公），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2009）年，总层数为（14）层。
建议参考价约为人民币：233.6万元；
7、嘉定区新郁路846弄56号937室,（办公房）建面50.58㎡
标的所在（兆地商务金座B）四至为：南靠（环）路，西近（新郁）路，北靠（曹安公路）路。
标的房屋类型为（办公），房屋结构为（钢混）竣工日期为（2006）年，总层数为（12）层。
标的所在地交通条件：小区周边公共交通线路有江桥1路、真新1路。
公共配套：商店、超市、餐饮店等。
建议参考价约为人民币：67.4万元；